ความรู้อสังหาริมทรัพย์

ถ้าคุณกำลังจะซื้อที่ดินสักผืนแล้วกำลังงงว่า “ครุฑบนหัวกระดาษ” มันสำคัญตรงไหน บทความนี้จะพาไปรู้จักเอกสารสิทธิ์ที่ดินทุกสีแบบเข้าใจง่าย ๆ สไตล์เพื่อนเล่าให้ฟัง—ตั้งแต่โฉนดครุฑแดงสุดพรีเมียม ไปจนถึง ส.ป.ก. น้ำเงินที่ซื้อ-ขายไม่ได้ พร้อมทิปเช็กเอกสารกันพลาด และเล่าตำนานสีครุฑที่คนไทยมักเข้าใจผิด 1. ทำไมต้องมี “ครุฑ” บนหัวโฉนด ครุฑคือสัญลักษณ์ราชการไทย ใช้ปั๊มกำกับเอกสารทางกฎหมายหลายอย่าง แต่พออยู่บนเอกสารที่ดิน สีของครุฑจะบอกชนิด “สิทธิ์” ที่คุณถือ—ยิ่งแดงยิ่งชัวร์ ยิ่งน้ำเงินยิ่งผูกพันเงื่อนไขรัฐ 2. เจาะลึก 4 เอกสารหลักที่ใช้กันจริง สีครุฑ ชื่อเต็ม สิทธิครอบครอง ซื้อ-ขาย/โอนได้ไหม เกร็ดสำคัญ แดง น.ส.4 จ. (โฉนด)...