อสังหาริมทรัพย์ ลุยตลาดเดือดยิงโปรแรงแย่งยอดขาย

เข้าใกล้ช่วงปลายปีเข้ามาทุกทีแล้ว เวลาไม่เคยรอกันเลย สำหรับปีนี้มีโครงการดีๆมากมายที่เปิดตัวออกมาและแน่นอนเมื่อมีหลายโครงการดีๆ ก็ต้องตามมาด้วยการตลาดที่ร้อนแรงเพื่อแย่งชิงการซื้อขายให้เกิดขึ้นได้ แหล่งข่าวรายงานออกมาว่า ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในช่วงไตรมาส 4 มีความคึกคักมากขึ้นจากการเร่งเปิดโครงการใหม่ที่มีมูลค่ารวม 1-1.5 แสนล้านบาท และคาดว่าไตรมาส 4 ตลาดกรุงเทพฯ และปริมณฑลจะมียอดขายรวมราว 1 แสนล้านบาท เพิ่มขึ้นจากไตรมาส 3 ที่คาดว่าจะมียอดขาย 8 หมื่น-1 แสนล้านบาท ขณะที่ไตรมาส 1-2 มียอดขายไตรมาสละ 8.5 หมื่นล้านบาท

โปรโมชั่นอสังหาฯ ร้อนแรงท้ายปี 2016

 

จากการสำรวจในงานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 35 ซึ่งจัดขึ้นระหว่างวันที่ 6-9 ต.ค.ที่ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ ผู้ประกอบการต่างอัดแคมเปญ เพื่อเร่งยอดขายในช่วงโค้งสุดท้ายในงานดังกล่าวกันอย่างคึกคัก ซึ่งส่วนใหญ่เป็นแคมเปญทางด้านการเงิน ฟรีค่าโอน ฟรีเงินจดจำนอง ฟรีค่าใช้จ่ายส่วนกลาง แถมเฟอร์นิเจอร์ รวมไปถึงการแจกรถยนต์

โปรโมชั่นอสังหาฯ 60

อธิป พีชานนท์ นายกสมาคมธุรกิจบ้านจัดสรร ประเมินว่า ช่วงไตรมาส 4 บรรดาผู้ประกอบการจะมีการเปิดโครงการใหม่จำนวนมาก เพราะที่ผ่านมาผู้ประกอบการมีการเปิดโครงการใหม่น้อยและเน้นการขายสต๊อกเก่าให้ทันกับมาตรการกระตุ้นภาครัฐ อย่างไรก็ตาม เป็นห่วงว่ากำลังซื้อของผู้บริโภคที่ยังฟื้นตัวไม่ชัดเจน ดีมานด์อาจจะไม่สามารถดูดซับซัพพลายใหม่ที่เข้ามาในตลาดได้

สัมมา คีตสิน ผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ กล่าวว่า ช่วงไตรมาส 4 เป็นช่วงที่ตลาดคึกคัก เนื่องจากเป็นฤดูขายอสังหาริมทรัพย์ ผู้ประกอบการมีการเปิดโครงการมากขึ้น และสถาบันการเงินเร่งปล่อยสินเชื่อเพื่อให้ได้ตามเป้าหมาย ซึ่งขณะนี้ความเชื่อมั่นของผู้บริโภคดีขึ้นตามภาวะเศรษฐกิจที่ฟื้นตัวต่อเนื่อง และช่วงปลายปีเป็นช่วงที่จะมีจากการปรับขึ้นเงินเดือนและโบนัสทำให้ผู้บริโภคมีกำลังซื้อเพิ่มขึ้น

ประเมินว่าช่วงปลายปีนี้ต่อเนื่อง ปี 2560 ตลาดจะคึกคักต่อเนื่อง เพราะสถานการณ์การเมืองยังนิ่ง ส่งผลดีต่อตลาดอสังหาริมทรัพย์ โดยปีนี้คาดว่าคอนโดมิเนียมเปิดใหม่ทั้งปีอยู่ที่ 5.4-5.6 หมื่นยูนิต เป็นการเปิดตัวต่ำสุดนับตั้งแต่ปี 2554 ที่เปิดตัว 4.4 หมื่นยูนิต ขณะที่ช่วงปี 2555-2558 เปิดปีละ 6-7 หมื่นยูนิต/ปี ส่วนโครงการบ้านจัดสรรปีนี้คาดว่าจะเปิด 4-4.5 หมื่นยูนิต

เอาละน่าจะพอเป็นแรงผลัดดันอสังหาริมทรัพย์ ในต่างจังหวัดได้บ้าง ยังไงก็เอาใจช่วยรายย่อยนะครับ ใครที่ทำตลาดอยู่ก็รุกสู้กัน แล้วอย่าลืมส่งโปรโมชั่นแรงๆดึงลูกค้าที่เตรียมรับโบนัสปลายปีกันนะครับ

 

Save