ที่ดินเขาใหญ่ราคาดีดตัวสูงขึ้น รับโครงการบ้านหลังที่สอง

ที่ดินเขาใหญ่นายสงกรานต์ เตชะณรงค์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร กลุ่มธุรกิจโบนันซ่า เขาใหญ่ ผู้บริหารโครงการที่พักอาศัยและบ้านพักตากอากาศแบรนด์“โบนันซ่า” เปิดเผยว่าปีที่ผ่านมาราคาที่ดินบริเวณเขาใหญ่ปรับตัวขึ้นแบบก้าวกระโดดในอัตรา 15-20% หรือเฉลี่ยอยู่ตารางวาละ 1.5-1.6 หมื่นบาท ขึ้นอยู่กับทำเลและสถานที่ ขณะที่ช่วง 5-6 ปีที่ผ่านมา ราคาขึ้นเฉลี่ยปีละ 5-10%

เป็นผลมาจากดีมานด์หรือความต้องการที่เพิ่มขึ้น หลังจากเหตุการณ์น้ำท่วมช่วงปลายปี 2554 ทำให้ผู้บริโภคโดยเฉพาะคนกรุงเทพฯ ต้องการหาบ้านหลังที่ 2 เพื่อใช้พักอาศัยหลบภัยน้ำท่วม รวมถึงต้องการบ้านเพื่อพักผ่อนและตากอากาศช่วงวันหยุด ประกอบกับราคาที่ดินเขาใหญ่ยังไม่สูงมากนัก เมื่อเทียบกับราคาที่ดินในแหล่งท่องเที่ยวชายทะเล อีกทั้งการเดินทางไม่ไกลจากกรุงเทพฯ ใช้เวลา 2-3 ชั่วโมง

ส่งผลให้ที่ดินเขาใหญ่ เป็นที่ต้องการของนักพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ โดยเฉพาะโครงการบ้านจัดสรรและคอนโดมิเนียม ซึ่งช่วงต้นปีที่ผ่านมามีการเปิดตัวโครงการใหม่กว่า 10 โครงการ ส่วนใหญ่เป็นของผู้ประกอบการรายใหญ่ อาทิ เอสซี แอสเสท เป็นต้น

นายสงกรานต์ กล่าวอีกว่าเพื่อตอบสนองความต้องการบ้านพักตากอากาศบริเวณเขาใหญ่ จึงได้เปิดตัวโครงการ “โมเมนโต้ บาย เดอะ โบนันซ่า” บ้านเดี่ยวพร้อมที่ดิน บนพื้นที่โครงการ 75 ไร่ มูลค่าโครงการ 975 ล้านบาท ตั้งอยู่บริเวณโบนันซ่า เขาใหญ่ ซึ่งมีพื้นที่รวมกว่า 5,000 ไร่ โดยโครงการแบ่งเป็น 2 เฟส เฟสแรกจำนวน 37 แปลง ประกอบด้วย 4 แบบ พื้นที่ขนาด 200-400 ตารางวา ราคาพร้อมตกแต่งเริ่มต้นที่ 14.5-22 ล้านบาท ขณะนี้อยู่ระหว่างการก่อสร้าง โดยตั้งเป้ายอดเฟสแรก 50% ในสิ้นปีนี้ และที่เหลืออีก 50% คาดว่าปิดการขายในช่วงไตรมาสแรกปี 2556 ขณะที่เฟส 2 จะเริ่มก่อสร้างได้ในช่วงกลางปี 2556 และตั้งเป้ากำไรจากโครงการนี้กว่า 20%